La taille du marché moderne des maisons de plage devrait atteindre 22,29 milliards de dollars É.-U. d'ici 2030, contre 13,44 milliards de dollars É.-U. en 2023, en croissance à un TCAC de 7,5 % pendant la période de prévision. Les maisons de plage modernes sont des maisons résidentielles de luxe situées le long des côtes et des plages. Ils offrent une vue imprenable sur l'océan et des plans d'étage ouvert pour amener l'extérieur à l'intérieur. Les maisons de plage modernes utilisent des styles architecturaux contemporains et des matériaux de construction durables. Les principales caractéristiques comprennent beaucoup de verre, décor minimaliste, hauts plafonds et flux intérieur-extérieur.

La croissance du marché peut être attribuée à l'abondance croissante, au désir de logements de vacances et à la réinstallation dans les régions côtières. Le marché moderne des maisons de plage est segmenté selon le type, le matériel, la propriété, l'emplacement et la région. Par type, le marché est segmenté en petites, moyennes, grandes, petites, manoirs, chalets et autres. Le segment des maisons de plage en bois représente la plus grande part en raison de l'abordabilité et de l'entretien gérable.

Modern Beach Houses Market Drivers

• Désir de vivre en bord de mer et maisons de vacances - Le désir croissant des personnes et des familles de grande valeur pour les résidences secondaires et les propriétés de vacances situées le long des plages et des côtes est un moteur majeur. Les maisons en bord de mer permettent aux propriétaires de profiter d'un style de vie détendu, de pratiquer des activités récréatives et de passer du temps de qualité en famille. La demande de maisons de plage modernes comme résidences primaires par les retraités et les travailleurs éloignés augmente également. Avec la vie en bord de mer de plus en plus considérée comme une aspiration, les maisons de plage modernes sont devenues des symboles de statut.
• Augmentation du nombre de personnes se déplaçant vers les zones côtières - Au cours de la dernière décennie, un plus grand nombre d'individus et de familles ont déménagé dans les États côtiers et les zones métropolitaines. Des pays comme la Californie, la Floride et Hawaii enregistrent une forte croissance démographique alors que les gens se déplacent pour le style de vie de la plage et des climats plus chauds. Cette tendance migratoire devrait se poursuivre, créant la demande de maisons de plage modernes et bien conçues. Les villes côtières se commercialisent elles-mêmes comme destinations de réinstallation attrayantes.
• Modification des préférences des consommateurs pour les conceptions contemporaines et durables - L'architecture minimaliste moderne avec des lignes propres, une lumière naturelle abondante, des matériaux de construction verts, la technologie de la maison intelligente, et des espaces intérieurs / extérieurs résonnent avec des acheteurs de maison exigeants aujourd'hui. La démographie millénaire, particulièrement, valorise la durabilité. Les maisons de plage modernes répondent à ces préférences changeantes avec leurs conceptions contemporaines et leurs caractéristiques écologiques. Les constructeurs offrent également des options de personnalisation du marché.
• Augmentation de la population à forte valeur nette - L'augmentation du nombre d'individus ultra-pauvres ayant la capacité financière d'investir dans des résidences en bord de mer de plusieurs millions de dollars propulse la croissance du marché. Forbes (entreprise médiatique, axée sur les affaires, l'investissement, la technologie, l'entrepreneuriat, le leadership et le mode de vie) a déclaré plus de 200 milliardaires ont des résidences primaires dans les villes de plage. Des promoteurs immobiliers haut de gamme lancent des communautés exclusives de maisons de plage ciblant cette clientèle d'élite. La croissance touristique de luxe stimule également la demande de maisons de plage haut de gamme.

Maisons de plage modernes

• Disponibilité limitée et coût élevé des terrains en bord de mer - L'offre de terrains en bord de mer si convoités est limitée. La forte demande de plusieurs acheteurs entraîne une hausse des prix, en particulier dans les villes côtières populaires. Les lots de luxe en bord de mer peuvent coûter des millions, plaçant la propriété hors de portée pour beaucoup. Cela limite le marché des maisons de plage moderne adressable.
• Obstacles réglementaires complexes - Les projets de maisons de plage modernes doivent respecter les lois de zonage, les règlements environnementaux et les codes du bâtiment relatifs au développement côtier. Les retards dans l'approbation et la paperasserie des bâtiments. La réglementation limite également les conceptions architecturales créatives dans certaines régions.
• Problèmes d ' impact sur l ' environnement - On s'inquiète de plus en plus de l'accélération de l'érosion des maisons sur les plages, de la détérioration des écosystèmes locaux et de l'impact des changements climatiques. Certains acheteurs peuvent éviter les maisons en bord de mer considérées comme problématiques pour l'environnement. Les pratiques de construction durables aident à contrer cette perception.

Maisons de plage modernes Possibilités de marché

• Intégration de la technologie de la maison intelligente - L'intégration de systèmes de maison intelligents comme la domotique, les assistants vocaux, les solutions d'efficacité énergétique, la sécurité domestique et les systèmes de divertissement dans les maisons de plage modernes offre une opportunité pour les constructeurs. Les fonctions intelligentes améliorent la sécurité, la commodité, la durabilité et la qualité de vie. Les maisons de plage peuvent tirer parti de la technologie intelligente pour surveiller à distance les propriétés quand elles ne sont pas occupées.
• Nouveaux marchés émergents en bord de mer - Bien que le plus grand marché pour les maisons de plage modernes ait été trouvé en Amérique du Nord, des régions comme l'Asie-Pacifique, l'Amérique latine et le Moyen-Orient connaissent une croissance rapide de la demande alimentée par l'augmentation des revenus et des populations à forte valeur nette. Des destinations comme l'Australie, l'Indonésie, le Mexique, le Brésil et les États-Unis offrent un potentiel non exploité important. Les constructeurs peuvent s'étendre à ces nouveaux marchés prometteurs.
• Conception durable et résistante - Compte tenu des préoccupations concernant les changements climatiques et l'élévation du niveau de la mer, il est possible de mettre en œuvre des stratégies de conception durables et résilientes dans les maisons de plage modernes pour protéger les propriétés contre les phénomènes météorologiques extrêmes. La construction de structures surélevées, l'utilisation de matériaux durables optimisés pour les emplacements en bord de mer, l'intégration de caractéristiques vertes et l'ingénierie des maisons pour résister aux tempêtes et aux inondations peuvent répondre aux préoccupations des acheteurs.
• Créations architecturales innovantes - Les constructeurs peuvent collaborer avec des architectes et des designers de premier plan pour créer des maisons de plage modernes uniques en leur genre qui vont au-delà des conceptions traditionnelles. Des matériaux de pointe comme le verre, l'acier et le béton permettent la créativité. Des designs uniques combinés avec des emplacements privilégiés offrent une exclusivité qui s'adresse aux acheteurs haut de gamme.

• Construction préfabriquée - Il y a une préférence croissante pour les maisons de plage modulaires préfabriquées car elles offrent des avantages tels que des temps de construction plus rapides, des coûts moins élevés, la personnalisation, des matériaux durables et une construction de qualité. Les entreprises Prefab comme Blu Homes, Method Homes et Abodu sont en train de voir la demande pour leurs gammes de produits de plage contemporaines.
• Petites maisons de plage et logements accessoires - Petites surfaces carrées et solutions de vie abordables en bord de mer sont une tendance émergente. Les constructeurs lancent de petites maisons de plage compactes, des cabines et des unités d'habitations accessoires (UDA), ciblant les acheteurs à revenu intermédiaire et les jeunes générations. Ces petits espaces créatifs maximisent la vue sur l'océan.
• Intégration de la conception biophile - La conception biophile relie les occupants plus étroitement à la nature. Les maisons de plage modernes intègrent des éléments plus biophiles comme les jardins intérieurs, les murs verts, les cours d'eau, la ventilation naturelle, les espaces de vie extérieurs et les fenêtres au plafond qui effacent les frontières entre les intérieurs et les environs de la plage.
• Matériaux naturels et recyclés locaux - Les consommateurs éco-conscients préfèrent les matériaux naturels d'origine régionale comme la pierre et le bois qui s'alignent sur le cadre côtier ainsi que les finitions et surfaces recyclées qui réduisent l'impact environnemental. Ces matériaux ajoutent de la chaleur tout en conservant une esthétique moderne.

Maisons de plage modernes Marché Perspectives régionales

• Amérique du Nord On s'attend à ce que le marché des maisons de plage modernes soit le plus important au cours de la période de prévision, représentant plus de 41 % de la part de marché en 2023. La croissance du marché en Amérique du Nord est attribuable à la hausse des revenus, à la popularité croissante de la vie en bord de mer et à la forte demande de résidences secondaires dans des États côtiers comme la Californie, la Floride et Hawaii.
• Europe devrait être le deuxième plus grand marché pour les maisons de plage modernes, représentant plus de 22 % de la part de marché en 2023. La croissance du marché en Europe est attribuée à l'augmentation des dépenses en vacances de luxe et en maisons de plage le long de la Méditerranée.
• Asie-Pacifique On s'attend à ce que le marché des maisons de plage modernes connaît la croissance la plus rapide, qui devrait croître à un TCAC de plus de 18 % au cours de la période de prévision. La croissance du marché en Asie-Pacifique est attribuable à l'augmentation de la population à forte valeur nette et aux investissements immobiliers en Australie, en Thaïlande, en Indonésie et aux Philippines.

Graphique 1. Part du marché des maisons de plage modernes (%), par région, 2023

Les principaux acteurs du marché moderne des maisons de plage sont Blu Homes, Method Homes, Sander Architects, Abodu, M-Rad, Brontë Beach House, Indie Tiny, Mimar Architects, Metropole Architects, MAPA Architects, F2 Architecture, David Coleman Architecture, Coastal Living, Home by the Sea, The Plan Collection, Home Plans and More, Dream Home Source, Houseplans.com, Family Home Plans et Home Plans USA.