Espera-se que o moderno tamanho do mercado de casas de praia chegue US$ 22,29 bilhões em 2030, de US$ 13,44 bilhões em 2023, crescendo em um CAGR de 7,5% durante o período de previsão. Casas de praia modernas são casas residenciais de luxo localizadas ao longo das costas e praias. Eles oferecem vistas deslumbrantes do oceano e planos de piso aberto para trazer o exterior dentro. Casas de praia modernas utilizam estilos arquitetônicos contemporâneos e materiais de construção sustentáveis. As principais características incluem lotes de vidro, decoração minimalista, tectos altos e fluxo interno-fora.

O crescimento no mercado pode ser atribuído ao aumento da afluência, desejo de casas de férias e deslocação para regiões costeiras. O mercado moderno de casas de praia é segmentado com base no tipo, material, propriedade, localização e região. Por tipo, o mercado é segmentado em pequenas, médias, grandes, pequenas mansões, casas de campo e outros. O segmento de casas de praia de madeira representa a maior parte devido à acessibilidade e manutenção gerenciável.

Motoristas de mercado de casas de praia modernas

• Desejo para casas de praia e férias - O crescente desejo entre indivíduos de alto valor e famílias para segundas casas e propriedades de férias localizadas ao longo de praias e costas é um grande motorista. Casas à beira-mar permitem aos proprietários desfrutar de um estilo de vida relaxado, se envolver em atividades recreativas e passar tempo de qualidade com a família. A demanda por casas de praia modernas como residências primárias por aposentados e trabalhadores remotos também está aumentando. Com a beira-mar vivendo cada vez mais visto como casas de praia modernas aspiracionais tornaram-se símbolos de status.
• Um aumento do número de pessoas que se deslocam para as zonas costeiras - Na última década, um número maior de indivíduos e famílias foram mudando para estados costeiros e áreas de metro. Países como Califórnia, Flórida e Havaí estão gravando crescimento populacional elevado à medida que as pessoas se movem para o estilo de vida de praia e climas mais quentes. Esta tendência de migração deve continuar, criando a demanda por casas de praia modernas e bem projetadas. As cidades costeiras também estão a comercializar-se como destinos de deslocalização atraentes.
• Alterar as preferências dos consumidores para designs contemporâneos e sustentáveis - Arquitetura minimalista moderna com linhas limpas, ampla luz natural, materiais de construção verde, tecnologia home inteligente e espaços internos / externos ressoam com compradores domésticos mais exigentes hoje. O demográfico milenar especialmente valoriza a sustentabilidade. Casas de praia modernas atendem a estas mudanças de preferências com seus designs contemporâneos e características ecológicas. Os construtores também comercializam opções de personalização.
• Aumento da população de alto valor - O número crescente de indivíduos ultra-riquenhos com a capacidade financeira de investir em residências fronteiriças multimilionárias está impulsionando o crescimento do mercado. Forbes (empresa de mídia, com foco em negócios, investimentos, tecnologia, empreendedorismo, liderança e estilo de vida) informou que mais de 200 bilionários têm residências primárias em cidades de praia. Os desenvolvedores de imóveis de alto nível estão lançando comunidades exclusivas da casa da praia que visam esta clientela de elite. O crescimento do turismo de luxo também estimula a demanda por casas de praia de luxo.

Modern Beach Casas Mercado restrições

• Disponibilidade limitada e alto custo de terra em frente à praia - Há uma oferta limitada de terra à beira-mar cobiçada disponível para o desenvolvimento. Alta demanda de vários compradores impulsiona preços, especialmente em cidades costeiras populares. Os lotes de luxo à beira-mar podem custar milhões, colocando a propriedade fora do alcance para muitos. Isso restringe o endereçável Modern Beach Houses Market.
• Abrangentes regulatórios complexos - Os projetos modernos de casa de praia têm de cumprir com leis de zoneamento, regulamentos ambientais e códigos de construção relativos ao desenvolvimento costeiro. Atrasos de aprovação e atividade de construção de restrição de fita vermelha. Os regulamentos também limitam projetos arquitetônicos criativos em algumas regiões.
• Questões de impacto ambiental - Há crescentes preocupações sobre casas de praia acelerando a erosão, prejudicando os ecossistemas locais e contribuindo para os impactos das mudanças climáticas. Alguns compradores podem evitar casas à beira-mar vistas como problemáticas ambientais. As práticas de construção sustentáveis ajudam a combater essa percepção.

Casas de praia modernas Oportunidades de mercado

• Integração da tecnologia home inteligente - Integrar sistemas domésticos inteligentes como automação residencial, assistentes de voz, soluções de eficiência energética, segurança doméstica e sistemas de entretenimento em casas de praia modernas apresenta uma oportunidade para construtores. As características inteligentes aumentam a segurança, conveniência, sustentabilidade e qualidade de vida. As casas de praia podem alavancar tecnologia inteligente para monitorar remotamente as propriedades quando não ocupadas.
• Novos mercados à beira-mar emergentes - Embora o maior mercado para casas de praia modernas tenha sido encontrado na América do Norte, regiões como Ásia Pacífico, América Latina e Oriente Médio estão vendo rápido crescimento na demanda alimentado por aumento de rendas e populações de alto valor. Destinos como Austrália, Indonésia, México, Brasil e U.A.E oferecem um potencial inexplorado significativo. Os construtores podem expandir-se nestes novos mercados promissores.
• Design sustentável e resistente - Com preocupações sobre a mudança climática e aumento dos níveis do mar, há uma oportunidade de implementar estratégias de design resistentes e sustentáveis em casas de praia modernas para proteger as propriedades de eventos meteorológicos extremos. Construir estruturas elevadas, utilizando materiais duráveis otimizados para locais em frente à praia, integrando recursos verdes e casas de engenharia para suportar tempestades e inundações pode abordar preocupações do comprador.
• Projetos arquitetônicos criativos e inovadores - Os construtores podem colaborar com arquitetos e designers líderes para criar casas de praia modernas distintas e únicas que vão além dos projetos tradicionais. Materiais de última geração como vidro, aço e concreto permitem a criatividade. Designs exclusivos combinados com locais primos oferecem exclusividade que atende aos compradores high-end.

• Construção pré-fabricada - Há uma preferência crescente por casas de praia modulares pré-fabricadas, pois oferecem benefícios como tempos de construção mais rápidos, custos mais baixos, personalização, materiais sustentáveis e construção de qualidade. Empresas pré-fabricadas como Blu Homes, Method Homes e Abodu estão vendo demanda por suas linhas de produtos de casa de praia contemporâneas.
• Pequenas casas de praia e unidades de habitação acessórios - Pequenas imagens quadradas e soluções acessíveis à beira-mar são uma tendência emergente. Os construtores estão lançando pequenas casas de praia compactas, cabines e unidades de habitação de acessórios (ADUs), visando compradores de renda média e gerações mais jovens. Estes espaços pequenos criativos maximizam as vistas do oceano.
• Integração do design biofílico - O design biofílico conecta os ocupantes mais de perto à natureza. Casas de praia modernas estão integrando elementos mais biofílicos, como jardins interiores, paredes verdes, pátios, ventilação natural, espaços de vida ao ar livre, e janelas do chão ao tecto que apagam fronteiras entre interiores e arredores de praia.
• Materiais naturais e reciclados locais - Os consumidores eco-conscientes preferem materiais naturais de origem regional, como pedra e madeira que se alinham com o cenário costeiro, bem como acabamentos reciclados e superfícies que reduzem o impacto ambiental. Estes materiais adicionam calor enquanto mantém uma estética moderna.

Modern Beach Casas Mercado Insights regionais

• América do Norte espera-se ser o maior mercado para as casas de praia modernas durante o período de previsão, representando mais de 41% da quota de mercado em 2023. O crescimento do mercado na América do Norte é atribuído ao aumento da renda, crescente popularidade da vida à beira-mar, e alta demanda por segundas casas em estados costeiros como Califórnia, Flórida e Havaí.
• Europa espera-se que seja o segundo maior mercado para casas de praia modernas, representando mais de 22% da quota de mercado em 2023. O crescimento do mercado na Europa é atribuído ao aumento dos gastos em férias de luxo e casas de praia ao longo do Mediterrâneo.
• Ásia Pacífico espera-se que seja o mercado de crescimento mais rápido para casas de praia modernas, que é esperado para crescer em um CAGR de mais de 18% durante o período de previsão. O crescimento do mercado na Ásia-Pacífico é atribuído à crescente população de alto valor e investimentos imobiliários na Austrália, Tailândia, Indonésia e Filipinas.

Figura 1. Casas de praia modernas Market Share (%), por região, 2023

Os principais jogadores que operam no mercado moderno de casas de praia incluem Blu Homes, Method Homes, Sander Architects, Abodu, M-Rad, Brontë Beach House, Indie Tiny, Mimar Architects, Metropole Architects, MAPA Architects, F2 Architecture, David Coleman Architecture, Coastal Living, Home by the Sea, The Plan Collection, Home Plans and More, Dream Home Source, Houseplans.com, Family Plans