Австралийский офисный рынок мебели Тенденции

Рыночный драйвер: рост числа стартапов и малых и средних предприятий

В последние годы в австралийской экономике наблюдается устойчивый рост числа стартапов и малых и средних предприятий. Легкость ведения бизнеса, строгие законы об интеллектуальной собственности и доступ к рисковому капиталу сделали Австралию привлекательным местом для предпринимателей. В то время как многие мировые компании имеют большие офисы, именно эти новые предприятия стимулируют спрос на гибкие решения для офисной мебели.

Стартапы и молодые предприятия предпочитают держать свои операционные расходы на низком уровне на начальных этапах становления. Покупка мебели напрямую оказывает давление на денежные потоки. Это привело к сильному интересу к гибким вариантам аренды мебели. Крупные розничные торговцы мебелью признали эту тенденцию и расширили свои продуктовые линейки, чтобы удовлетворить эти конкретные потребности. Модульные мебельные системы, которые можно собирать, перенастраивать и масштабировать в зависимости от меняющихся бизнес-требований, пользуются популярностью. Коворкинг-пространства также широко распространены в крупных городах для поддержки сотрудничества между независимыми специалистами и стартапами. В то время как ранние игроки предлагали основные удобства, новые операторы сосредотачиваются на дизайне и удобствах для привлечения арендаторов. Это увеличило спрос на высококачественную, эргономичную и эстетичную мебель, которая соответствует современному дизайну офиса. Мебель, изготовленная из экологически чистых материалов, приобретает приоритет, поскольку компании хотят проецировать ответственные учетные данные.

По мере того, как эти новые предприятия созревают и расширяются, их потребности в мебели также меняются. Известные мебельные бренды запустили специализированные программы, чтобы помочь таким предприятиям обновляться поэтапно. Финансирование оборудования и профессиональные услуги по космическому планированию и логистике являются частью предложения. Это обеспечивает плавный переход по мере роста стартапа без больших первоначальных капитальных затрат.

Рыночный драйвер – рост в коммерческом строительном секторе

Сильный рост населения, а также значительные инвестиции, поступающие на рынок коммерческой недвижимости Австралии, хорошо зарекомендовали себя в коммерческой строительной отрасли. Крупные города по всей стране имеют амбициозные планы инфраструктуры и строительства, которые включают в себя новые бизнес-районы, коммерческие центры, образовательные участки и другие разработки.

Этот высокий уровень строительной активности напрямую стимулирует спрос на коммерческие интерьеры, включая различные виды мебели. Разработчики тесно сотрудничают со специалистами-подрядчиками при обустройстве интерьеров рабочих мест. Первичные офисные помещения должны быть обставлены и оформлены по высоким стандартам, прежде чем оккупанты въедут. Это надежно переводится на объемные заказы на мебель, стеновые панели, ковровое покрытие, освещение и другие детали. По мере того, как экономика выходит из пандемии, корпорации также переосмысливают свою недвижимость и офисные проекты. Такие тенденции, как гибридные модели работы и акцент на благосостоянии сотрудников, привели к обновлению и модернизации существующего офисного фонда. Это дает возможность розничным торговцам мебелью и интерьерами работать над проектами модернизации. Индивидуальные решения, включающие современные принципы проектирования и технологические интеграции, набирают обороты.

Проблемы рынка: Торговые барьеры и высокие налоги

Австралийский рынок офисной мебели сталкивается с постоянными проблемами из-за торговых барьеров и высокой налоговой среды. Значительные импортные тарифы на офисную мебель делают продукцию иностранных поставщиков более дорогой на австралийском рынке по сравнению с местными товарами. Это защищает местных производителей, но ограничивает выбор и доступность для клиентов. Тарифы в размере 5-10% на импортную деревянную и металлическую офисную мебель ограничивают доступ к глобальным проектам и последним тенденциям. Кроме того, ставка корпоративного налога Австралии в размере 30% накладывает значительную нагрузку на местных производителей и дистрибьюторов. Высокие налоги на бизнес съедают прибыль компании и делают австралийские продукты менее конкурентоспособными во всем мире. Это препятствует расширению и инвестициям, которые могли бы помочь построить экономику масштаба и решить растущие производственные затраты от инфляции. Более строгие стандарты выбросов также увеличивают накладные расходы. В то время как торговые барьеры и налогообложение направлены на защиту местных рабочих мест, они в конечном итоге делают рынок меньше и дороже, ограничивая его долгосрочный потенциал роста.

Рыночные возможности: Увеличение пространства для совместной работы и аутсорсинг непрофильных функций

Появляются также позитивные тенденции, открывающие возможности для поставщиков. Рост коворкинга и гибких офисных площадей в крупных городах увеличивает спрос на современную модульную мебель, подходящую для хот-декинга и фрилансеров. По мере того, как все больше стартапов и небольших компаний внедряют эту модель для сокращения расходов, рынок такой совместно используемой арматуры для рабочего пространства переживает рост. В то же время многие крупные предприятия передают на аутсорсинг непрофильные функции, такие как объекты и закупки, специалистам. Это дает возможность заключить контракт с поставщиками мебели, которые могут лучше обрабатывать крупномасштабные услуги по установке, настройке и управлению жизненным циклом. Предлагая комплексные решения для динамических потребностей рабочего пространства, поставщики могут получать повторяющиеся потоки доходов. Они также могут ориентироваться на региональные центры, где фирмы децентрализуют некоторые функции для снижения арендной платы в столицах. При наличии правильных стратегий, позволяющих извлечь выгоду из этих изменений на развивающихся рынках, поставщики могут частично компенсировать проблемы, связанные с политикой.