Рынок зеленых зданий Тенденции

Рыночный драйвер: рост затрат на энергию и фокус на энергосбережении

Рост цен на энергоносители является серьезной проблемой во всем мире как для коммерческих, так и для жилых зданий. На здания традиционно приходится около 40% общего мирового потребления энергии, и это огромное потребление создает огромную нагрузку на существующую энергетическую инфраструктуру.

Это делает больший акцент на проектировании конструкций, которые могут достичь значительных сокращений потребления электроэнергии, газа и воды за счет пассивной солнечной ориентации, интеллектуального сенсорного освещения и контроля температуры, двойного или тройного остекления, высокопроизводительной изоляции и систем сбора дождевой воды. Многие стандарты зеленого строительства в настоящее время устанавливают амбициозные цели по снижению интенсивности использования энергии с помощью таких комплексных подходов к проектированию.

Повышенная популярность возобновляемых источников энергии добавляет еще одно измерение изменчивости цен. Зеленые здания с более низким энергетическим воздействием обеспечивают лучшую защиту от ценовых потрясений, а также обеспечивают долгосрочную стабильность затрат. Это стало основным фактором, повышающим спрос на устойчивые методы строительства. Стратегии оптимального использования природных ресурсов и энергосбережения останутся в центре внимания игроков на рынке зеленых зданий.

Рыночный драйвер - государственные стимулы и сертификаты, способствующие экологически чистому строительству

Правительства во всем мире осознали проблемы изменения климата и снижения доступности природных ресурсов. Основные программы сертификации, поддерживаемые регулирующими органами, подчеркивают ресурсоэффективные свойства, поддерживаемые проверкой таких критериев, как использование переработанных материалов, оптимизированное использование энергии и воды, контроль загрязнения в помещениях и т. Д.

Денежные стимулы в виде налоговых льгот и субсидируемого финансирования способствуют более широкому внедрению устойчивых методов. Зеленая ипотека, а также более низкие страховые взносы для сертифицированных зеленых зданий еще больше подсластили ценностное предложение. Такая дополняющая политика создает процветающую экосистему, поддерживающую исследования и разработки передовых зеленых технологий.

Производители готовятся к удовлетворению возможностей развивающихся рынков с внедрением новых продуктов, придерживаясь установленных рамок зеленого строительства. В целом, благоприятная политика на макроуровне играет ключевую роль в нормализации зеленых зданий как основного выбора с четкими краткосрочными и долгосрочными преимуществами для окружающей среды, а также экономики собственности.

Вызов рынка: более высокие первоначальные затраты на строительство выступают в качестве финансового барьера

Одной из ключевых проблем, с которыми сталкивается рынок зеленых зданий, являются более высокие первоначальные затраты на строительство. В то время как зеленые здания могут иметь более низкие эксплуатационные расходы в течение срока службы за счет повышения энергоэффективности и снижения коммунальных платежей, первоначальные капитальные затраты на технологии и сертификацию зеленого строительства значительно выше по сравнению с обычными зданиями.

Некоторые из факторов, которые способствуют более высоким затратам на строительство, включают использование зеленых строительных материалов, энергоэффективное оборудование и приборы, системы сохранения воды, интеграцию возобновляемых источников энергии и процесс сертификации, связанный с зелеными рейтинговыми программами.

Финансовый барьер помешал многим строителям, застройщикам и инвесторам в недвижимость на рынке зеленых зданий активно заниматься зелеными разработками, особенно в жилом секторе. Поскольку покупатели также неохотно платят премию за зеленые дома из-за отсутствия спроса и осведомленности, высокие первоначальные затраты остаются основным препятствием для внедрения методов зеленого строительства.

Рыночная возможность - расширение возобновляемых энергетических решений, таких как солнечные панели и ветровые турбины

Одна из важных рыночных возможностей для роста рынка зеленых зданий заключается в расширении решений в области возобновляемых источников энергии, таких как солнечные батареи и ветряные турбины. Благодаря технологическим достижениям и экономии за счет масштаба затраты на системы возобновляемых источников энергии значительно снизились за последнее десятилетие.

Поскольку цены на ископаемое топливо колеблются непредсказуемо, возобновляемые источники энергии становятся все более жизнеспособными и конкурентоспособными по стоимости для удовлетворения долгосрочных энергетических потребностей здания. Многие зеленые здания теперь имеют возможность генерировать часть своих собственных потребностей в электроэнергии через интегрированные солнечные установки на крыше и небольшие ветряные турбины. Это обеспечивает энергетическую безопасность, а также долгосрочную экономию на счетах за коммунальные услуги.

С учетом экологических соображений, поднимающих корпоративные и индивидуальные повестки дня, решения в области возобновляемых источников энергии обеспечивают привлекательное предложение для зеленых зданий. Их распространение, вероятно, поможет более широкому внедрению на рынке зеленого строительства в ближайшие годы.