Ожидается, что современный размер рынка пляжных домов достигнет 22,29 млрд долларов США к 2030 году, с 13,44 млрд долларов США в 2023 году, рост в CAGR 7,5% в течение прогнозируемого периода. Современные пляжные дома - это роскошные жилые дома, расположенные вдоль береговых линий и пляжей. Они предлагают потрясающий вид на океан и открытые планы этажей, чтобы вывести на улицу внутри. Современные пляжные дома используют современные архитектурные стили и устойчивые строительные материалы. Ключевые особенности включают в себя много стекла, минималистский декор, высокие потолки и поток внутри помещений.

Рост рынка можно объяснить ростом благосостояния, желанием отдыха и переселением в прибрежные регионы. Современный рынок пляжных домов сегментирован на основе типа, материала, собственности, местоположения и региона. По типу рынок подразделяется на небольшие, средние, большие, крошечные, особняки, коттеджи и другие. Сегмент деревянных пляжных домов занимает самую большую долю из-за доступности и управляемого обслуживания.

Современный рынок пляжных домов

• Желание жить на пляже и дома для отдыха Растущее желание среди состоятельных людей и семей для второго дома и отдыха, расположенных вдоль пляжей и береговых линий, является основным фактором. Дома на пляже позволяют владельцам наслаждаться спокойным образом жизни, заниматься рекреационными мероприятиями и проводить качественное время с семьей. Спрос на современные пляжные дома в качестве основного жилья для пенсионеров и удаленных работников также растет. Поскольку пляжная жизнь все чаще рассматривается как желанная, современные пляжные дома стали символами статуса.
• Рост числа людей, переезжающих в прибрежные районы За последнее десятилетие все большее число людей и семей переехали в прибрежные государства и районы метро. Такие страны, как Калифорния, Флорида и Гавайи, фиксируют высокий рост населения, поскольку люди переходят на пляжный образ жизни и более теплый климат. Ожидается, что эта тенденция продолжится, создавая спрос на хорошо спроектированные современные пляжные дома. Прибрежные города также рекламируют себя как привлекательные места для переселения.
• Изменение потребительских предпочтений для современных, устойчивых проектов Современная минималистская архитектура с чистыми линиями, достаточным естественным светом, зелеными строительными материалами, технологией умного дома и внутренними / внешними пространствами резонирует с взыскательными покупателями дома сегодня. Миллениалы особенно ценят устойчивость. Современные пляжные дома удовлетворяют этим меняющимся предпочтениям с их современным дизайном и экологически чистыми функциями. Строители также продают варианты настройки.
• Увеличение населения с высоким уровнем дохода Рост числа сверхбогатых людей с финансовыми возможностями для инвестиций в многомиллионные пляжные резиденции стимулирует рост рынка. Forbes (медиа-компания, специализирующаяся на бизнесе, инвестициях, технологиях, предпринимательстве, лидерстве и образе жизни) сообщила, что более 200 миллиардеров имеют основные резиденции в пляжных городах. Разработчики элитной недвижимости запускают эксклюзивные сообщества пляжных домов, ориентированные на эту элитную клиентуру. Рост роскошного туризма также стимулирует спрос на высококлассные пляжные дома.

Современные пляжные дома сдерживают рынок

• Ограниченная доступность и высокая стоимость пляжной земли - Существует ограниченный запас желанной прибрежной земли, доступной для развития. Высокий спрос со стороны многочисленных покупателей повышает цены, особенно в популярных прибрежных городах. Роскошные пляжные лоты могут стоить миллионы, что делает владение недоступным для многих. Это ограничивает рынок современных пляжных домов.
• Сложные регуляторные барьеры Современные проекты пляжных домов должны соответствовать законам о зонировании, экологическим нормам и строительным нормам, касающимся развития прибрежных районов. Задержки с утверждением и бюрократия сдерживают строительную деятельность. Правила также ограничивают творческие архитектурные проекты в некоторых регионах.
• Проблемы воздействия на окружающую среду Растет обеспокоенность по поводу того, что пляжные дома ускоряют эрозию, наносят ущерб местным экосистемам и способствуют изменению климата. Некоторые покупатели могут избегать домов на пляже, которые считаются экологически опасными. Устойчивые методы строительства помогают противостоять этому восприятию.

Современные пляжные дома рыночные возможности

• Интеграция технологий умного дома Интеграция интеллектуальных домашних систем, таких как домашняя автоматизация, голосовые помощники, решения по энергоэффективности, домашняя безопасность и развлекательные системы, в современные пляжные дома предоставляет возможность для строителей. Умные функции повышают безопасность, удобство, устойчивость и качество жизни. Пляжные дома могут использовать интеллектуальные технологии для удаленного мониторинга недвижимости, когда они не заняты.
• Новые и новые пляжные рынки Хотя крупнейший рынок современных пляжных домов был найден в Северной Америке, в таких регионах, как Азиатско-Тихоокеанский регион, Латинская Америка и Ближний Восток, наблюдается быстрый рост спроса, вызванный ростом доходов и населения с высоким уровнем дохода. Такие направления, как Австралия, Индонезия, Мексика, Бразилия и ОАЭ, предлагают значительный неиспользованный потенциал. Строители могут выйти на эти перспективные новые рынки.
• Устойчивый и устойчивый дизайн С опасениями по поводу изменения климата и повышения уровня моря, есть возможность реализовать устойчивые и устойчивые стратегии проектирования в современных пляжных домах, чтобы защитить свойства от экстремальных погодных явлений. Строительство возвышенных сооружений, использование прочных материалов, оптимизированных для пляжных мест, интеграция зеленых функций и инженерные дома, чтобы противостоять штормам и наводнениям, могут решить проблемы покупателей.
• Креативные, инновационные архитектурные проекты Строители могут сотрудничать с ведущими архитекторами и дизайнерами для создания уникальных, уникальных современных пляжных домов, которые выходят за рамки основных проектов. Современные материалы, такие как стекло, сталь и бетон, позволяют творить. Уникальный дизайн в сочетании с лучшими местами предлагают эксклюзивность, которая обслуживает покупателей высокого класса.

• Сборное строительство Растет предпочтение сборных модульных пляжных домов, поскольку они предлагают такие преимущества, как более быстрое время строительства, более низкие затраты, настройка, устойчивые материалы и качественное строительство. Такие компании, как Blu Homes, Method Homes и Abodu, видят спрос на свои современные линии пляжных домов.
• Крошечные пляжные дома и вспомогательные жилые единицы - Небольшие квадратные метры и доступные решения для жизни на пляже - это новая тенденция. Строители запускают компактные крошечные пляжные дома, каюты и вспомогательные жилые единицы (ADU), ориентированные на покупателей со средним доходом и молодое поколение. Эти небольшие пространства максимизируют вид на океан.
• Интеграция биофильного дизайна Биофильный дизайн более тесно связывает людей с природой. Современные пляжные дома объединяют больше биофильных элементов, таких как внутренние сады, зеленые стены, внутренние дворы, естественная вентиляция, открытые жилые помещения и окна от пола до потолка, которые стирают границы между интерьерами и пляжной средой.
• Местные природные и переработанные материалы Экологически сознательные потребители предпочитают природные материалы с региональными источниками, такие как камень и древесина, которые соответствуют прибрежной обстановке, а также переработанные отделки и поверхности, которые уменьшают воздействие на окружающую среду. Эти материалы добавляют тепло, сохраняя при этом современную эстетику.

Современные пляжные дома Рынок Региональные идеи

• Северная Америка Ожидается, что в течение прогнозируемого периода это будет крупнейший рынок современных пляжных домов, на долю которого в 2023 году придется более 41% рынка. Рост рынка в Северной Америке объясняется ростом доходов, растущей популярностью пляжного проживания и высоким спросом на вторые дома в прибрежных штатах, таких как Калифорния, Флорида и Гавайи.
• Европа Ожидается, что он станет вторым по величине рынком для современных пляжных домов, на долю которого в 2023 году придется более 22% рынка. Рост рынка в Европе объясняется увеличением расходов на роскошные каникулы и пляжные дома вдоль Средиземного моря.
• Азиатско-Тихоокеанский регион Ожидается, что это будет самый быстрорастущий рынок для современных пляжных домов, который в течение прогнозируемого периода вырастет более чем на 18%. Рост рынка в Азиатско-Тихоокеанском регионе объясняется ростом населения с высоким уровнем дохода и инвестициями в недвижимость в Австралии, Таиланде, Индонезии и на Филиппинах.

Фигура 1. Доля рынка современных пляжных домов (%), по регионам, 2023

Основные игроки, работающие на рынке современных пляжных домов, включают Blu Homes, Method Homes, Sander Architects, Abodu, M-Rad, Brontë Beach House, Indie Tiny, Mimar Architects, Metropole Architects, MAPA Architects, F2 Architecture, David Coleman Architecture, Coastal Living, Home by the Sea, The Plan Collection, Home Plans and More, Dream Home Source, Houseplans.com, Family Home Plans и Home Plans USA.