Рынок офисной мебели в Австралии оценивается как $1,14 млрд в 2024 году Ожидается, что он достигнет $1,44 млрд к 2031 году, растущие с совокупным годовым темпом роста (CAGR) 2,4% с 2024 по 2031 год. За последние несколько лет рынок рос скромно, и ожидается, что этот рост продолжится в течение прогнозируемого периода.

Покупки офисной мебели часто являются одними из последних предметов, рассматриваемых при обустройстве или реконструкции коммерческих офисных помещений. В последние годы наблюдается тенденция к гибкой, эргономичной мебели, которая может быть перестроена по мере изменения структуры команды и рабочего пространства. Регулируемые по высоте столы и сидячие / стоячие столы стали более популярными, поскольку работодатели и сотрудники признают преимущества мобильности для здоровья на рабочем месте.

Рыночный драйвер: рост числа стартапов и малых и средних предприятий

В последние годы в австралийской экономике наблюдается устойчивый рост числа стартапов и малых и средних предприятий. Легкость ведения бизнеса, строгие законы об интеллектуальной собственности и доступ к рисковому капиталу сделали Австралию привлекательным местом для предпринимателей. В то время как многие мировые компании имеют большие офисы, именно эти новые предприятия стимулируют спрос на гибкие решения для офисной мебели.

Стартапы и молодые предприятия предпочитают держать свои операционные расходы на низком уровне на начальных этапах становления. Покупка мебели напрямую оказывает давление на денежные потоки. Это привело к сильному интересу к гибким вариантам аренды мебели. Крупные розничные торговцы мебелью признали эту тенденцию и расширили свои продуктовые линейки, чтобы удовлетворить эти конкретные потребности. Модульные мебельные системы, которые можно собирать, перенастраивать и масштабировать в зависимости от меняющихся бизнес-требований, пользуются популярностью. Коворкинг-пространства также широко распространены в крупных городах для поддержки сотрудничества между независимыми специалистами и стартапами. В то время как ранние игроки предлагали основные удобства, новые операторы сосредотачиваются на дизайне и удобствах для привлечения арендаторов. Это увеличило спрос на высококачественную, эргономичную и эстетичную мебель, которая соответствует современному дизайну офиса. Мебель, изготовленная из экологически чистых материалов, приобретает приоритет, поскольку компании хотят проецировать ответственные учетные данные.

По мере того, как эти новые предприятия созревают и расширяются, их потребности в мебели также меняются. Известные мебельные бренды запустили специализированные программы, чтобы помочь таким предприятиям обновляться поэтапно. Финансирование оборудования и профессиональные услуги по космическому планированию и логистике являются частью предложения. Это обеспечивает плавный переход по мере роста стартапа без больших первоначальных капитальных затрат.

Рыночный драйвер – рост в коммерческом строительном секторе

Сильный рост населения, а также значительные инвестиции, поступающие на рынок коммерческой недвижимости Австралии, хорошо зарекомендовали себя в коммерческой строительной отрасли. Крупные города по всей стране имеют амбициозные планы инфраструктуры и строительства, которые включают в себя новые бизнес-районы, коммерческие центры, образовательные участки и другие разработки.

Этот высокий уровень строительной активности напрямую стимулирует спрос на коммерческие интерьеры, включая различные виды мебели. Разработчики тесно сотрудничают со специалистами-подрядчиками при обустройстве интерьеров рабочих мест. Первичные офисные помещения должны быть обставлены и оформлены по высоким стандартам, прежде чем оккупанты въедут. Это надежно переводится на объемные заказы на мебель, стеновые панели, ковровое покрытие, освещение и другие детали. По мере того, как экономика выходит из пандемии, корпорации также переосмысливают свою недвижимость и офисные проекты. Такие тенденции, как гибридные модели работы и акцент на благосостоянии сотрудников, привели к обновлению и модернизации существующего офисного фонда. Это дает возможность розничным торговцам мебелью и интерьерами работать над проектами модернизации. Индивидуальные решения, включающие современные принципы проектирования и технологические интеграции, набирают обороты.

Проблемы рынка: Торговые барьеры и высокие налоги

Австралийский рынок офисной мебели сталкивается с постоянными проблемами из-за торговых барьеров и высокой налоговой среды. Значительные импортные тарифы на офисную мебель делают продукцию иностранных поставщиков более дорогой на австралийском рынке по сравнению с местными товарами. Это защищает местных производителей, но ограничивает выбор и доступность для клиентов. Тарифы в размере 5-10% на импортную деревянную и металлическую офисную мебель ограничивают доступ к глобальным проектам и последним тенденциям. Кроме того, ставка корпоративного налога Австралии в размере 30% накладывает значительную нагрузку на местных производителей и дистрибьюторов. Высокие налоги на бизнес съедают прибыль компании и делают австралийские продукты менее конкурентоспособными во всем мире. Это препятствует расширению и инвестициям, которые могли бы помочь построить экономику масштаба и решить растущие производственные затраты от инфляции. Более строгие стандарты выбросов также увеличивают накладные расходы. В то время как торговые барьеры и налогообложение направлены на защиту местных рабочих мест, они в конечном итоге делают рынок меньше и дороже, ограничивая его долгосрочный потенциал роста.

Рыночные возможности: Увеличение пространства для совместной работы и аутсорсинг непрофильных функций

Появляются также позитивные тенденции, открывающие возможности для поставщиков. Рост коворкинга и гибких офисных площадей в крупных городах увеличивает спрос на современную модульную мебель, подходящую для хот-декинга и фрилансеров. По мере того, как все больше стартапов и небольших компаний внедряют эту модель для сокращения расходов, рынок такой совместно используемой арматуры для рабочего пространства переживает рост. В то же время многие крупные предприятия передают на аутсорсинг непрофильные функции, такие как объекты и закупки, специалистам. Это дает возможность заключить контракт с поставщиками мебели, которые могут лучше обрабатывать крупномасштабные услуги по установке, настройке и управлению жизненным циклом. Предлагая комплексные решения для динамических потребностей рабочего пространства, поставщики могут получать повторяющиеся потоки доходов. Они также могут ориентироваться на региональные центры, где фирмы децентрализуют некоторые функции для снижения арендной платы в столицах. При наличии правильных стратегий, позволяющих извлечь выгоду из этих изменений на развивающихся рынках, поставщики могут частично компенсировать проблемы, связанные с политикой.

Insights by product type: Comfort and Ergonomics Drive Demand for Office Seating

Seating contributes the 44.3% share of the Australia office furniture market in 2024, due to the importance companies place on employee comfort. Sitting for long periods at work can cause physical strain and reduce productivity if proper ergonomic seating is not provided. Companies understand the need to prioritize their employees' physical well-being and comfort in order to boost morale and retention.

The wide variety of seating options available allows workplaces to tailor their choices to employee preferences and job functions. Managers are increasingly concerned with providing adjustable, customizable seating accommodate different body types and types of work. Features like lumbar support, armrests, and ergonomic back designs have become must-haves. Employees also expect a degree of choice and personalization in their workstations.

Collaboration and meeting spaces also drive demand for different types of seating. In addition to traditional office desk chairs, there is a growing market for sofas, armchairs and ottomans suited to more relaxed discussions. As open floor plans and activity-based working become more prevalent, comfortable, flexible seating suitable to both informal and formal discussions is key. Companies outfit huddle spaces and break areas with inviting seating to encourage interaction between employees. Meeting increasing demand for ergonomic health and customized comfort, Australian manufacturers continue developing innovative new seating technologies and materials. Their focus on user experience and wellness keeps office seating the highest share of the country's office furniture market. Attention to comfort and well-being will remain paramount as workstyles evolve in the years ahead.

Insights by end user: Corporate Real Estate Strategies Fuel Demand from Large Companies

The corporate offices end-user segment generates the 54.80% share of demand in the Australia office furniture market in 2024. Large corporations have significant real estate footprints and undertake frequent refurbishment projects requiring new furnishings. They also have ample capital and specialized procurement teams focused on outfitting office spaces. A key driver of demand is corporate real estate strategies increasingly prioritizing employees, collaboration, and brand image. Forward-thinking companies design workplaces not just for function but also to attract and engage talent. They view office design, technology and furnishings as a competitive differentiator. Comfortable, innovative workspaces are seen as investments in company culture and worker productivity.

Activity-based working has also prompted many corporations to replace traditional desk-centric layouts with variety of spaces optimized for different tasks. This includes private phone booths, mobile desks and adjustable furniture compatible with hot desking. Such transformations drive periodic large-scale office furniture procurement. As Australia's major corporations expand both locally and abroad, their global standardization of furnishings and interiors helps manufacturers benefit from large volume orders. Keeping international workplaces consistently branded maintains a prestigious company image. Demand from prominent end-users establishes Australia's office suppliers as partners supporting sophisticated real estate strategies.

Основными игроками на рынке офисной мебели Австралии являются IKEA Pty Limited, Harvey Norman Holdings Limited, Living Edge (Aust) Pty Ltd, Fantastic Furniture, Amart Furniture Pty Limited, King Furniture Australia Pty Ltd, Saveba Pty Ltd, торгующая как Coco Republic, Kogan Australia Pty Ltd.